Спрос и предложение в профобласти "Строительство/ Недвижимость" за август 2007 года

Тенденции, характерные для сферы строительства и недвижимости, отражают ситуацию, складывающуюся на российском кадровом рынке. Так, несмотря на огромное количество соискателей, предлагающих свои услуги, бурное развитие предприятий строительной области приводит вследствие внедрения новых технологий к острому дефициту специалистов высокой квалификации.

По данным HeadHunter, эта профобласть занимает одно из первых мест среди других отраслей по количеству размещенных в ней вакансий (см. раздел «Статистика»). Строительство, как и российская экономика в целом, находится сейчас на подъеме и демонстрирует устойчивый рост, одновременно увеличиваются и доходы специалистов (за последний год примерно на треть). Именно в этой области наблюдается самый высокий спрос на менеджеров среднего и высшего звена. Как подчеркивают эксперты кадрового рынка из АНКОРа, «тенденция, которая ярко прослеживается в течение последних нескольких лет и сохранится в будущем – это увеличение спроса на высококвалифицированных технических специалистов: занятых на производстве (инженеров, техников, технологов, механиков), в сфере ИТ-технологий и телекоммуникационного оборудования и в строительном секторе». В то же время это одна из тех немногих областей, наряду с банковской и нефтегазовой, которая, по мнению самих соискателей, является для них наиболее привлекательной. Такое мнение неслучайно, ведь строительный рынок перспективен, стабилен, гарантирует высокую оплату труда, в отличие от многих других профобластей здесь нет жесткого возрастного ценза, а к тому же опыт работы, изучение новых методов, совершенствование своих навыков, повышение образовательного уровня открывают перед специалистами великолепные карьерные перспективы.

Всего в августе на сайте HeadHunter количество вакансий, опубликованных работодателями в индустрии «Строительство/Недвижимость», почти в два раза превысило число соискателей, разместивших резюме в этой профобласти (12797 и 6624 соответственно). Анализируя спрос и предложение в строительстве, следует заметить, что в кадровом отношении собственно строительный бизнес и последующие операции с недвижимостью связаны и являются частями одной системы: чем больше зданий, тем больше требуется и риелторских компаний. Поэтому мы рассматриваем эти бизнесы как одну профобласть «Строительство/Недвижимость». В целом, по мнению экспертов, рынок недвижимости занимает среди прочих секторов экономики в некоторой степени привилегированное положение (спрос на землю и недвижимость растет высокими темпами, вместе с этим увеличиваются и объемы инвестиций, на рынок выходит все больше новых игроков), и зарплаты на нем выше среднерыночных на 15–20%.

Статистика HeadHunter свидетельствует о том, что спрос на квалифицированных сотрудников остается стабильно высоким и превышает предложение в 1,5–4 раза. Так, в области «Проектирование/Архитектура» было размещено 1739 вакансий и всего 485 резюме, а инженеров востребовано 1926, в то время как предлагают свои услуги только 697 специалистов этого профиля, прорабов – 425 и 167 соответственно. Сегодня строительство особенно нуждается в тех, кто способен грамотно просчитать проект, определяя при этом, какое строение и где может принести максимальную прибыль. А для такой работы требуются серьезный опыт и знания, которых так не хватает нынешним специалистам. Недаром грамотным и опытным сотрудникам работодатели готовы платить солидное вознаграждение, и, к примеру, максимальная средняя зарплата предлагается девелоперам – $2500. В связи с острым дефицитом персонала даже предложение в категории «Начальный уровень/Мало опыта» составляет $1000. Исключением из общего правила «кадрового голода», пожалуй, служит лишь сфера жилищно-коммунального хозяйства, где и спрос, и предложение минимальны (126 и 112 соответственно).

По данным компании HeadHunter за август 2007 года

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ	Зарплата, предлагаемая работодателями, $ медиана	Зарплатные ожидания соискателей, $ медиана	Количество вакансий	Количество резюме
Агент	1500	1300	440	250
Гостиницы_Магазины	2000	2000	297	150
Дизайн_Оформление	1400	1500	222	186
Жилье	1750	1500	568	318
Инженер	1400	1500	1926	697
Начальный уровень_Мало опыта	1000	1000	323	246
Нежилые помещения	1800	2000	1178	536
Проектирование_Архитектура	1500	1500	1739	485
Строительство	1600	1700	2406	1336
Управление проектами	2000	2100	1811	1104
Девелопер	2500	2500	644	557
Прораб	1400	1400	425	167
Эксплуатация	1400	2000	692	480
ЖКХ	1300	1500	126	112